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业主小区内被流浪猫抓伤物业被判无责!法院这样解释

来源:bob娱乐    发布时间:2025-03-25 03:27:55

  很多小区都有流浪猫,也有人在爱心投喂。那么,如果业主在小区内被流浪猫抓伤了,谁来担责呢?几天前,宿迁市中级人民法院就审理了这样一起案件,业主把物业公司告上了法庭。

  2023年10月23日上午7点多,宿迁市某小区业主李某停好车后,一路小跑进入单元门。39秒后,一只黑白花猫出现,它停留了一小会儿,也跑进单元门。

  随后,李某就被猫抓伤右腿。遗憾的是,因监控存在死角,没能拍下李某被猫抓伤的过程。

  李某受伤后立即就诊,共花费医药费1755.50元。在报警后民警没找到猫主人的情况下,李某和物业公司均认可抓伤李某的猫是流浪猫。

  李某认为,物业公司允许流浪猫进入小区,且没有禁止投喂流浪猫的行为,违反了《物业管理服务协议》中有关维护小区公共秩序的约定。但物业公司认为,目前我国对流浪动物如何管理并无相关立法,物业的责任不能包罗万象。

  小区物业公司负责这个的人说:“小区里存在猫是很正常的,无法界定它是流浪的还是人养的,我们没办法处理,打也不能打。流浪猫管理没有立法,我们没什么处置的权力。”

  因物业公司拒绝承担相应的责任,李某起诉到法院,要求物业公司承担全部医疗费、1元康复费和1元精神损害抚慰金。

  2024年7月26日,一审判决驳回了李某的全部诉讼请求。李某不服,提出上诉。2025年1月10日,二审判决维持了一审判决。

  宿迁中院二审认为,物业公司既没有违约,也不构成侵权,不应承担相应的责任。首先,双方签订的物业合同,并没有约定物业公司要对流浪猫来管理;另外,不能苛责物业公司对偶发的、低概率的流浪猫伤人事件,承担超出合理性的安全保障义务。

  安全保障的义务,应该以合理性作为基础。本案来看,这个小区的围栏为栅栏式的,猫类动物很容易进入小区内。猫一般是比较温顺的,攻击人类的概率是非常小的。如果让物业公司承担较为强的安全保障义务,比如禁止流浪猫进入小区内,对流浪猫进行不间断地驱离或者管控,将大幅度提升物业公司所付出的人力和物力成本,这个成本最终都要转嫁到所有业主的身上。为了这么一个小概率的事件而付出巨大的成本,也不符合经济原则。同时即使这样,也很难完全避免流浪猫进入小区内。所以本案认定物业公司没有违反安全保障义务,不应当承担流浪猫伤人的侵权责任。

  流浪猫伤了人,虽然只是一个极端个例,但居民小区的流浪猫如何管理,确实是一个共性问题。爱猫的、恐猫的,大伙都有各自的立场。想要解决这一个矛盾,我觉得首先要完善流浪动物管理的法规政策。另外,物业公司虽然不承担流浪猫伤人的侵权责任,但不代表在流浪动物治理方面物业公司就可以撒手不管。小区的治理依靠社区、物业和居民的共同努力,呵护小区的公共环境环境,大伙儿一起努力,才能收获一个更和谐的社区环境。